Kirchdorf/Kr. Zentrum: Wohnen mit Blick auf den Hauptplatz!

Auf einer Fläche von ca. 73,20 m² bietet diese helle 3 Raumwohnung die sich im 2. Liftstock befindet, eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehörig ist noch ein separater Kellerabteil!

Pro Stockwerk nur 2 Wohnungen!

Schlafzimmer; Wohnzimmer; Esszimmer; Küche; Bad; WC, Vorraum mit kleinem Abstellraum, wahlweise auch 2 Schlafzimmer und Küche mit Essbereich!

Als Büro hervorragend nutzbar!

Warmwasser E-Boiler; Heizung Fernwärme..
Der Heizwärmebedarf ist laut Energieausweis bei HWB 42 kWh/m²a.

MIETPREIS: Die monatliche Bruttomiete beträgt € 599,50- inkl. MwSt. (Bei Kündigungsverzicht von 4 Jahren verringert sich die monatliche Miete auf Euro 449,63,- incl.Mwst..)

BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf  € 148,16- inkl.MwSt.

HEIZKOSTEN: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 52,70,- inkl. MwSt.

KAUTION:  € 1.950,-

PROVISION: Für den Mieter PROVISIONSFREI

BESICHTIGUNG: Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 83667782.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer +43 676 83667782.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap