Townhouse!

Wohnung - Maisonette, 7000 Eisenstadt , St.-Antoni-Straße 25

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug!

in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!

auf 144m2 erwarten Sie

im EG

+ Vorraum
+ großes Wohnzimmer / Küche (43m2!) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten 
+ Küche
+ Abstellraum
+ Gäste-WC

im 1. OG

+ Galerie
+ Bad mit Dusche, WC
+ Schlafzimmer
+ Hauswirtschaftsraum

im 2. OG

+ Gang
+ Bad mit Dusche, WC
+ 2 Schlafzimmer, von einem gelangen Sie auf die Terrasse

außerdem 

+ Einlagerungsraum

Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:

1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren   € 2.241,07 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 107.566,36

2) Sofortkauf                                           € 584.280,--                                     

3) Miete                                                  € 2.535,13 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 6.723,--                                        

je Garagenplatz 

1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren  € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 

2) Sofortkauf                                           € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--

3) Miete                                                  € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--

und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/u13PRfd7eJY

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Manfred Herar           0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <7.300m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <400m
Universität <1.075m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <200m
Post <100m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 560
Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.241,07
Kaltmiete (netto): 1.585,40 €
Kaltmiete: 2.038,16 €
Betriebskosten: 375,42 €
MwSt Gesamt: 202,91 €
Wohnfläche: 144,03 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 2
Garten: 32,83 m²
Keller: 2,92 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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