4 Zimmer - Terrasse

Wohnung , 7000 Eisenstadt , Feldstraße 19

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug!

in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!

auf 119m2 erwarten Sie

+ Vorraum
+ WC
+ Abstellraum
+ großes Wohnzimmer / Küche (42m2!) mit Ausgang auf die Terrasse
+ 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum)
+ Bad mit Dusche, WC

außerdem 

+ Einlagerungsraum auf der gleichen Ebene

Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:

1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren   € 1.791,92 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 86.424,--

2) Sofortkauf                                           € 469.439,--                                 

3) Miete                                                   € 2.028,39 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 5.376,--                                    

je Garagenplatz 

1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren  € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 

2) Sofortkauf                                           € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--

3) Miete                                                  € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--

und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/3cpOtpwUAYc

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Manfred Herar           0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <7.350m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <1.150m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <175m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 564
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.791,92
Kaltmiete (netto): 1.273,79 €
Kaltmiete: 1.629,68 €
Betriebskosten: 292,74 €
MwSt Gesamt: 162,24 €
Wohnfläche: 118,96 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 2,73 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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