Ruhige und sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung / Top 1 - Inklusive Küche!
Wohnung
,
6840
Götzis
,
Appenzeller Straße 17
Lage der Immobilie
Diese kleine Wohnanlage befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und dem nahegelegenen Bahnhof. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. In zwei Gehminuten sind Sie am Garnmarkt. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnungen. Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.Beschreibung der Immobilie
AKTION: Küche inkl. Miele Geräte laut Bild - inkludiert!
Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem ca. 42 m² großen Garten bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.
Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrassenfläche mit ca. 11 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und 2 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.
Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, ein Bad mit Fenster, Kabel-/Satelliten-TV.
Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.
Der Kaufpreis beträgt 399.000,00 €. Zusätzlich stehen Ihnen KFZ- & Motorradabstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (Basispreis für KFZ-AP = 27.500 € laut Sammelpreisliste und 10.000 € für Motorrad-AP).
Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <425m
Krankenhaus <4.050m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <450m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <450m
Flughafen <6.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 5681/212 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Wohnfläche: | 53,85 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 41,93 m² |
| Keller: | 6,02 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 29,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Solarenergie, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
E info@rimo.at
T +43 5522 39303 21