100m² Büro Wels Zentrum - gut geschnitten, guter Zustand, günstige Miete

Büro / Praxis - Bürofläche, 4600 Wels

Beschreibung der Immobilie

Mieten Sie jetzt diese sehr gut gelegene und günstige Bürofläche mitten in Wels! Die Räume im 2.OG eines ruhigen Büro-/Wohnhauses mit Lift sind sehr hell mit großen Fenstern und gut aufgeteilt: - 3 Büroräume (davon 1 mit Waschbecken) - 1 Teeküche - 1 WC Zwei der Räume sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet - perfekter Stauraum für Ihre Unterlagen und Büromaterialien. Der Welser Stadtplatz und Kaiser-Josef-Platz sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Vor dem Haus befindet sich eine öffentliche Tiefgarage. Etwaige Umbauten/Adaptionen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich. Die BK sind derzeit geschätzt aufgrund Erfahrungswerten anderer Einheiten im Haus. Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.

Eckdaten

Objektnr: 141/78180
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.260,00
Kaltmiete (netto): 750,00 €
Kaltmiete: 1.050,00 €
Miete / m²: 7,50 €
Nutzfläche: 100,00 m²
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  147,10 kWh/m²a
fGEE:  D  2,03
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Rainer Kutschera

Rustler Immobilientreuhand

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