Top-Geschäftsfläche in prestigeträchtiger Lage

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: E5 Fläche: 45,18 m² Miete netto/m²: € 120,00 BK netto/m²: € 4,93 HZ/m² netto : € 1,51 Allgemeine Objektübersicht: In sehr prominenter Lage im Herzen des 1. Bezirks kommt ein Geschäftslokal mit ca. 45 m² Größe zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich eine Geschäftsfläche, Abstellraum und einen Sanitärbereich. In unmittelbarer Umgebung finden sich namhafte Retailer wie Villeroy & Boch, American Vintage, COS, Liu Jo, Adidas, Sportalm, Amicis oder Replay; auch zahlreiche gastronomische Betriebe schaffen zusätzliche Frequenz in dieser hervorragenden Lage - wie das Café Korb oder das Restaurant Fabios. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: 1.5.2024 Energieausweis HWB: 209 kWh/m²a Lage ­Top Innenstadtlage ­sehr gute Verkehrsanbindung ­hohe Kundenfrequenz Öffentliche Erreichbarkeit U Bahn U1, U3 Stephansplatz U4 Schwedenplatz Bus: 1A, 2A, 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.