Nahe Liesinger Platz mit großem Gemeinschaftsgarten

Wohnung - Etage, 1230 Wien

Lage der Immobilie

- Bahnhof Liesing mit S-Bahn, Bussen zu Fuß - Ein Billa und das Einkaufszentrum Riverside mit zahlreichen Geschäften/Restaurants in der Nähe - Apotheke und Arzt in der Umgebung - Schulen schnell erreichbar - Nähe: Reiche Liesing, Heurige in Mauer und Perchtoldsdorf, Höpfler Bad

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich ganz nahe zum Liesinger Platz. Beide Zimmer liegen östlich ausgerichtet, mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten, welcher in der warmen Jahreszeit zum Sonnen und Entspannen einlädt. Den hübschen Garten können Sie ideal zum Beisammensitzen mit Freunden, oder Familie verwenden. Er hat eine Terrasse, wo Sie Ihren eigenen Sitzplatz machen können, eine große Wiese, schöne Sträucher und Bäume. Auch Grillen, sowie Urban Gardening ist hier erlaubt. Die Wohnung befindet sich im hinteren gartenseitigen Trakt, dieses aus 2 Häusern bestehenden Wohnkomplexes. Sie liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift. Renovierungen: - Die Küche und der Strom wurden vor 15 Jahren erneuert - Gas Etagenheizung und Therme wurden ebenfalls vor 15 Jahren erneuert - die ganze Wohnung wurde 2024 neu ausgemalt Die hochwertige Tischlereinbauküche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühl/Tiefkühlkombination. Raumaufteilung (WFL.ca. 53,58 m²): - Wohnküche (ca. 21,63 m²) - Zimmer (ca. 21,65 m²) - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine (ca. 3,63 m²) - Vorraum und Flur

Eckdaten

Objektnr: 1087
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Kaufpreis: 189.000,00
Wohnfläche: 53,58 m²
Nutzfläche: 53,58 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Keller: 7,50 m²
Heizwärmebedarf:  D  142,60 kWh/m²a
fGEE: 2,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Reischel Immobilien GmbH

Sasa Nika

Reischel Immobilien GmbH

E kontakt@reischel.at

T +43 1 336 808030

H +43 664 396 38 30

F +43 1 336 8080-80