Verkauf mit Wohnrecht - Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitiger Raumaufteilung und herrlichem Garten

Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitiger Raumaufteilung und herrlichem Garten - Verkauf mit Wohnrecht!Sie finden eine virtuelle Tour durch das Haus unter folgendem Link:Hier klicken
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.126 m². Die Liegenschaft besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie den weitläufigen Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Vom zentralen Vorzimmer aus sind alle Bereiche des Hauses direkt begehbar. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin teilt sich in einen gemütlichen Wohnzimmerbereich mit Ausblick in den Garten sowie einen angrenzenden Essbereich. Direkt daneben befinden sich die Küche, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein kleiner Abstellraum. Weiters bietet das Erdgeschoss drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Gäste.

Kellergeschoss:
Der vollunterkellerte Bereich umfasst insgesamt fünf Räume, die flexibel genutzt werden können – z. B. als Hobbyräume, Werkstatt, Lager oder Fitnessbereich. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, die für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgt.

Außenbereich:
Das rund 1.200 m² große Grundstück bietet einen liebevoll gepflegten Garten mit viel Grünfläche. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Pools sowie weitere individuelle Gartenprojekte.

Wichtiger Hinweis:
Die Liegenschaft wird mit einem im Grundbuch eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer verkauft. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt.

Lage und Infrastruktur:
Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohngegend im Zentrum von Strasshof umgeben von großflächig angelegten Häusern und Grünflächen. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Bahnhof Strasshof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahn erreicht man in 30 Minuten in Wien Praterstern. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Mit dem Auto benötigen Sie nur 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze.

Finanzierung:
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen!

Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!