Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal in Baden zu vermieten!
Wir vermieten ab sofort ein nettes Geschäftslokal in Baden mit ca. 76,23m²
Ausstattung:
- Große, helle Verkaufsfläche im Eingangsbereich
- Kleine Einbauküche
- Ein Büro im hinteren Bereich des Geschäftslokals
- WC Anlage
- Abstellraum
- 3 zugeordnete Parkplätze vor dem Lokal
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 6984/305 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 724,67 € |
Kaltmiete: | 968,34 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 243,67 € |
MwSt Gesamt: | 193,66 € |
Nutzfläche: | 76,23 m² |
Zimmer: | 3 |
Stellplätze: | 3 |
Heizwärmebedarf: | 18,60 kWh/m²a |
fGEE: | 0,95 |
Ausstattung
Fliesen, Fernwärme, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Clemens Haselgruber
AURA Wohnungseigentums ges.m.b.H
E c.haselgruber@aurabau.at
T 06644352241