Freundliches Geschäfslokal in Baden

Büro / Praxis , 2500 Baden

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal in Baden zu vermieten!

Wir vermieten ab sofort ein nettes Geschäftslokal in Baden mit ca. 76,23m²

Ausstattung:

  • Große, helle Verkaufsfläche im Eingangsbereich
  • Kleine Einbauküche
  • Ein Büro im hinteren Bereich des Geschäftslokals
  • WC Anlage
  • Abstellraum
  • 3 zugeordnete Parkplätze vor dem Lokal 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 6984/305
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 724,67 €
Kaltmiete: 968,34 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 243,67 €
MwSt Gesamt: 193,66 €
Nutzfläche: 76,23 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf: 18,60 kWh/m²a
fGEE: 0,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Fernwärme, Einbauküche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

AURA Wohnungseigentumsges.m.b.H.

Clemens Haselgruber

AURA Wohnungseigentums ges.m.b.H

E c.haselgruber@aurabau.at

T 06644352241