Hochwertige Eigentumswohnungen inkl. Freiflächen, Tiefgaragen und Freiparkplätzen

Hochwertige Eigentumswohnungen inkl. Freiflächen, Tiefgaragen und Freiparkplätzen

In Kürze startet ein attraktives Neubauprojekt in der Oberen Dorfstraße in Weißkirchen: Es entstehen 21 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen sowie Tiefgaragen- und Freiparkplätzen.

Die modernen Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 38 bis 80 m² – ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Anleger.

Ob als Eigennutzer oder zur Kapitalanlage, dieses Projekt vereint qualitätsvolle Architektur, zeitgemäße Ausstattung und eine lebenswerte Lage im Grünen mit guter Anbindung. 

Zu den Highlights zählen unter anderem:
* Private Balkone, Terrassen oder Eigengärten
* Tiefgarage 
* Freiparkplätze
* Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
* Hochwertige Ausstattung und modernes Design

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns und lassen sich vormerken.

LAGE:
Weißkirchen an der Traun mit seinen 3555 Einwohner (Stand: 01.01.2024) liegt ca. 9 Kilometer östlich von Wels am rechten Traunufer.
Die Wiesen- und Waldwege des Weißkirchner Hügellandes laden zu abwechslungsreichen Spaziergängen ein.
Immer wieder findet man Aussichtsplätze, die nach Norden den Blick über die Welser Heide bis zu den Mühlviertler Bergen freigeben.
In südlicher Richtung kann man bei klarem Wetter die Nordalpenkette vom Schafberg bis zum Schieferstein überblicken.
Aufgrund der idealen und zentralen Lage sich erfreut sich die Gemeinde an immer größer werdender Beliebtheit.

Egal ob Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank, Bau und Gartenmarkt, Friseur, Lokale oder einem Arzt.
In der Gemeinde finden Sie alles was Sie für Ihren persönlichen Bedarf benötigen.
Das Ortszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Kindergarten und Volkschule befinden sich direkt im Ort, höhere Lehranstalten in den benachbarten Städten wie Wels, Marchtrenk oder auch Linz und Traun.

Den Autobahnanschluss A 1 Allhaming sowie A 8 Weisskirchen erreichen Sie bequem nach nur kurzer Fahrzeit!

Sie erreichen:
- nach etwa 7 Minuten mit dem Auto, Marchtrenk
- nach etwa 10 Minuten mit dem Auto, Wels
- nach etwa 12 Minuten mit dem Auto, Haid

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	25.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A