Geschäftslokal im Andräviertel
Einzelhandel
- Ladenlokal,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Das Geschäftslokal befindet sich im beliebten Salzburger Andräviertel. Die Nähe zur Linzgergasse und dem wöchentlich stattfindenden Schrannenmarkt machen die Lage des Geschäftslokal besonders attraktiv.
Boutiquen, Geschäfte und gehobene Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Das Geschäftslokal befindet sich im beliebten Stadtteil Andräviertel. Die Nähe zur Linzergasse und dem wöchentlich stattfindenden Schrannenmarkt machen das Geschäftslokal besonders interessant.
Das Haus und die Geschäftseinheit wurde 2018 grundlegend saniert und verfügt über zwei großzügige und helle Räume, die als Verkaufsraum aber auch als Büro perfekt genutzt werden können.
Eine offene Teeküche und eine Toilette runden das Raumkonzept ab.
Das Geschäftslokal ist bis 31.07.2027 befristet vermietet.
Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002812 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1963 |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 113,05 € |
| Heizkosten: | 77,54 € |
| Nutzfläche: | 47,00 m² |
| Gesamtfläche: | 47,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 47,15 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 58,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,13 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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