Dem Himmel nah! Geräumige Wohnung im 7. Liftstock mit Grünblick
Wohnung
,
2514
Traiskirchen
Lage der Immobilie
Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien mit dem Auto oder der Badener Bahn. Die Badener Bahn verkehrt im 15-Minuten-Takt zwischen Baden und Wien (zur Haltestelle ca. 1 km) die Autobahnauffahrt zur A2 ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Die unmittelbare Nähe zur Schwechat und Schwechatau lädt zum Spazieren und Abschalten ein.
Beschreibung der Immobilie
Das schöne Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich am Ortsbeginn von Traiskirchen. Von der Wohnung, die sich im letzten Liftstock befindet, hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne. So lässt es sich leben!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- separate Toilette
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- möblierte Küche
- 2 Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia
Die Gastherme sorgt für Warmwasser und Heizung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Der herrliche Garten rund ums Haus steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.
Die monatliche BK Vorschreibung ist bereits inklusive Warmwasser und Heizung.
Finden Sie hier Ihre geräumige ETW nahe Wien! Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Ein Anruf genügt. TEl. 06646051751753
Eckdaten
| Objektnr: | 0001010320 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 180,68 € |
| Heizkosten: | 127,17 € |
| Wohnfläche: | 102,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 64,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,17 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E birgit.ehold@riv.at
T +43517517
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