Kleines Haus als Wohn- oder Ferienhaus im Ortszentrum mit kleinen Garten - ruhige Ortslage

Haus - Ferienhaus, 3613 Marbach an der kleinen Krems

Lage der Immobilie

- Gelegen in der bezaubernden Region von Marbach an der kleinen Krems, umgeben von üppiger Natur und malerischen Landschaften. - Das Ferienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Gegend, die perfekt für einen entspannten Rückzugsort geeignet ist. - Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. - Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen macht die Lage besonders attraktiv für Geschichtsinteressierte und Kulturliebhaber. - Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung ermöglichen eine einfache Anreise und bequeme Ausflüge in die umliegenden Ortschaften und Städte. - Ideal für Naturliebhaber und all jene, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre abseits des Großstadttrubels suchen.

Beschreibung der Immobilie

- Charmantes Wohn- und Ferienhaus zum Kauf in Marbach an der kleinen Krems - Gelegen im idyllischen Ortsverband Albrechtsberg an der Großen Krems - Historisches Baujahr 1800, letzte Modernisierung 2022 - Teilweise unterkellertes Haus in massiver Bauweise - Grundstücksfläche: ca. 247 m², bietet auch Platz für Gartenliebhaber - Insgesamt 2 Etagen, EG als Wohn- u. Arbeitsbereich , OG - Schafmöglichkeiten - Wohnfläche von ca. 85 m², ergänzt durch ca. 145 m² Nutzfläche - Möblierte Küche inklusive, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen - Ein Badezimmer mit Dusche und WC - Beheizung erfolgt mit Einzelofen und Elektrisch Dieses Haus verbindet historischen Charme, perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Eckdaten

Objektnr: 132161
Art: Haus - Ferienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1800
Kaufpreis: 50.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 85,00 m²
Nutzfläche: 145,00 m²
Grundstücksfl.: 247,00 m²
Bäder: 1
Keller: 24,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  282,20 kWh/m²a
fGEE:  E  2,91
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Heizofen, Einbauküche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Josef Brunner

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E j.brunner@IMMOcontract.at

H 00436648191813