Mondsee Zentrum Büro - Praxis - Geschäftsfläche G03
Büro / Praxis
- Bürofläche,
5310
Mondsee
Lage der Immobilie
Direkt im Zentrum in Mondsee im Historischen Schloss Mondsee
Beschreibung der Immobilie
Schlosshof 3d G03 – 1 Büro
Diese Immobilie bietet eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang. Durch die exklusive Lage im Schlosshof von Mondsee profitieren Sie von exzellenter Erreichbarkeit und einer erstklassigen
Sichtlage.
Raumaufteilung
- Erdgeschoss – Geschäftsfläche (55,09 m²)
- großzügiger, flexibel nutzbarer Geschäftsraum
- separater Waschraum und WC
- Abstellraum
- Stellplatz vor dem Geschäftsraum inklusive (1 weiterer kann für EUR 40,00 + 20 % USt dazu gemietet werden)
Ausstattung / Hinweise
- Sanierung im März 2025 abgeschlossen
- flexible Nutzungsmöglichkeiten der Geschäftsfläche
Lage
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Mondsee, im historischen Schlosshof.
Durch die zentrale Lage sind sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch
Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bequem
fußläufig erreichbar.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004006300 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1810 |
| Gesamtmiete: | 1.194,34 € |
| Kaltmiete (netto): | 727,60 € |
| Kaltmiete: | 995,28 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 130,49 € |
| Heizkosten: | 137,19 € |
| Nutzfläche: | 66,92 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 182,90 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,91 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Hans-Peter Kühleitner
Real-Treuhand Immobilien
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