Heller Geschäfts- /Ausstellungs- / Praxisraum

Zur Vermietung steht ein heller und vielseitig nutzbarer Geschäfts- oder Ausstellungsraum.
Die bodentiefen Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und bieten ideale Einblicke für Kunden -
perfekt geeignet als Verkaufs-, Schauraum, Büro- oder Praxisfläche.

LAGE
Wollen Sie Teil der Geschäftszeile nähe Autobahnauffahrt Muldenstraße sein?
Umliegende Geschäfte bringen Kundenfrequenz - gute öffentliche Anbindung

FLÄCHENAUFTEILUNG
Geschäftsfläche mit ca. 54 m2
Büroraum mit ca.14 m2
Teeküche mit ca. 7 m2
WC/Duschbereich mit ca. 9 m2

HIGHLIGHTS
- gute Anbindung
- barrierefreier Zugang
- gute Sichtbarkeit
- Gestaltungsfreiheit

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	780	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	111,58
Warmwasser	€	30,8
Umsatzsteuer	€	156
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Gesamtbetrag	€	1078,38

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Heizwärmebedarf:	219.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C