Gewerbefläche in Marbach an der Donau zu mieten

* geeignet als Geschäftslokal, Büro, Ordination
* guter Zustand – letzter Mieter war Kindergarten
* in sehr guter Lage am Ortsbeginn von Marbach
* direkt an der stark frequentierten B3, Blick zur Donau
* ca. 180 m² Nutzfläche
* 2 getrennte Eingänge
* optional teilbar
* ca. 4 Parkplätze vor dem Haus, viele öffentliche Parkplätze entlang der Donau gegenüber
* Beheizung über Öl- Zentralheizung
* eigene Zähler für Wärme, Warm- und Kaltwasser sowie Strom
* ab sofort beziehbar
* Vertragsbefristung nach Vereinbarung
* HWB: 282,5 fGEE: 3,24

Miete: € 720,00
Betriebskosten inkl. Akonto für Heizung, Strom: € 600,00
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Gesamtmiete: € 1.320,00

Mietnebenkosten:
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer

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Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	720
Betriebskosten	€	600
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1320

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Heizwärmebedarf:	282.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.24