Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

* ruhige und zentrumsnahe Lage
* im 2. OG gelegen
* Balkon
* ca. 67 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC
* Balkon
* 2 PKW-Abstellplätze
* Kellerersatzraum
* Zentralheizung mit Gas
* ab sofort beziehbar
* Befristung: 3 Jahre


Miete: € 664,49
Betriebskosten à conto: € 117,50
Kaltwasserkosten á conto Wohnung: € 4,59
Heizkosten á conto: € 11,46
Betriebskosten á conto Abstellplatz: € 11,96
Gesamtmiete: € 810,00

Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.500,-


HWB: 37,89
fGEE: 0,81

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig.Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	604,08	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	110,99	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	9,55	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	9,97	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	75,41
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Gesamtbetrag	€	810

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Heizwärmebedarf:	37.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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