Vermietete, generalsanierte Wohnung mit Garage, Autoabstellplatz
Wohnung
- Etage,
3331
Kematen
Beschreibung der Immobilie
* Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung
* 1. Stock einer sanierten Wohnhausanlage
* ca. 80 m² Wohnfläche
* Vorraum, Bad, WC, Küche mit Wohn/Essbereich, großer Abstellraum, 2 Zimmer
* Balkon
* schöne Küche enthalten
* Pellets-Zentralheizung
* Kellerabteil
* KFZ-Abstellplatz
* Garagenplatz
* Gemeinschaftsgarten
* Übernahme nach Vereinbarung
Angeboten um € 129.000,- (inkl. Sanierungsdarlehen)
Im Zuge der Sanierung der Wohnhausanlage wurde ein Darlehen aufgenommen. Für diese Wohnung ist noch ein Darlehen in Höhe von ca. € 28.350,05,- (Stand 30.6.2025; Darlehenslaufzeit bis 31.12.2033) aushaftend. Das Darlehen ist im Kaufpreis enthalten und kann eventuell vom Käufer übernommen werden.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
monatliche Kosten:
Betriebskosten á conto Wohnung: € 131,46
Heizkosten á conto Wohnung: € 48,00
Warmwasser á conto Wohnung: € 21,09
Reparaturrücklage Wohnung: € 100,25
Betriebskosten Garagenplatz á conto: € 7,72
Reparaturrücklage Garagenplatz: € 6,11
Betriebskosten KFZ-Abstellplatz á conto: € 4,63
Reparaturrücklage KFZ-Abstellplatz: € 3,67
Gesamtsumme monatliche Kosten: á conto € 322,93
Rückzahlungsrate Sanierungsdarlehen: € 147,07
HWB: 29
fGEE: 1,03
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.03 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Ich - Anna Haimberger- bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0699/150 19 285.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1.
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 07472/646 80.
Eckdaten
| Objektnr: | 1603_8188 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 29,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,03 |
Ausstattung
Zentralheizung, Garage, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Anna Haimberger
RE/MAX Immo-Team in Amstetten
E office@remax-immoteam.at
T +43 7472/6468080
H +43 699/150 19 285