NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 4 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ EIGENTUM ++ 1180 WIEN ++
Wohnung
- Dachgeschoß,
1180
Wien
Beschreibung der Immobilie
- PROJEKT – EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IN 1180 WIEN:
Zum Verkauf steht ein Projekt mit vier neu geschaffenen, schlüsselfertigen Dachgeschosswohnungen, die urbanes Wohnen mit klassischer Architektur und beeindruckendem Wienblick verbinden.
- DAS HAUS
Das gepflegte Wiener Altbauhaus präsentiert sich mit stilvoller Fassade und klassischem Charakter.
Ein neuer 8-Personen-Lift wurde eingebaut und ermöglicht den komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss.
- DIE WOHNUNGEN
Die vier Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 40,23 m² und 78,54 m², ergänzt durch großzügige Terrassen mit Ausblick über Wien.
- GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Dank der intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung überzeugen diese wunderschönen Wohnungen sowohl Eigennutzer als auch Anleger.
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- VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
- TOP 11: 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 78,54 m², Terrasse: ca. 7,40 m², Kaufpreis: EUR 749.000
- TOP 12: 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 40,23 m², Terrasse: ca. 9,76 m², Kaufpreis: EUR 399.000
- TOP 13: VERKAUFT!
- TOP 14: 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 52,43 m², Terrasse: ca. 11,95 m², Kaufpreis: EUR 499.000
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- HIGHLIGHTS:
Schlüsselfertige Ausführung
Jede Wohnung mit Terrasse und Wienblick
euer Aufzug bis ins Dachgeschoss
Attraktive Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse
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Disclaimer: Verkaufspläne & KI gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
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NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 4 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ EIGENTUM ++ 1180 WIEN ++
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
| Objektnr: | 27316 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 719.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 78,54 m² |
| Gesamtfläche: | 86,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 40,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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TRISTAR Immobilien
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E tristar@tristar.at
H +43 676 901 73 74