NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 4 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ EIGENTUM ++ 1180 WIEN ++

Wohnung - Dachgeschoß, 1180 Wien

Beschreibung der Immobilie

  • PROJEKT – EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IN 1180 WIEN:

Zum Verkauf steht ein Projekt mit vier neu geschaffenen, schlüsselfertigen Dachgeschosswohnungen, die urbanes Wohnen mit klassischer Architektur und beeindruckendem Wienblick verbinden.

  • DAS HAUS

Das gepflegte Wiener Altbauhaus präsentiert sich mit stilvoller Fassade und klassischem Charakter.

Ein neuer 8-Personen-Lift wurde eingebaut und ermöglicht den komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss.

  • DIE WOHNUNGEN

Die vier Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 40,23 m² und 78,54 m², ergänzt durch großzügige Terrassen mit Ausblick über Wien.

  • GRUNDBUCH STATT SPARBUCH 

Dank der intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung überzeugen diese wunderschönen Wohnungen sowohl Eigennutzer als auch Anleger.

---------------------------------------------

  • VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
  • TOP 11: 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 78,54 m², Terrasse: ca. 7,40 m², Kaufpreis: EUR 749.000
  • TOP 12: 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 40,23 m², Terrasse: ca. 9,76 m², Kaufpreis: EUR 399.000
  • TOP 13: VERKAUFT!
  • TOP 14: 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 52,43 m², Terrasse: ca. 11,95 m², Kaufpreis: EUR 499.000

---------------------------------------------

  • HIGHLIGHTS:

Schlüsselfertige Ausführung

Jede Wohnung mit Terrasse und Wienblick

euer Aufzug bis ins Dachgeschoss

Attraktive Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse

---------------------------------------------

Disclaimer: Verkaufspläne & KI gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

---------------------------------------------

NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 4 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ EIGENTUM ++ 1180 WIEN ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Objektnr: 27316
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 719.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 78,54 m²
Gesamtfläche: 86,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  40,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

TRISTAR Immobilien

TRISTAR Immobilien

TRISTAR Immobilien

E tristar@tristar.at

H +43 676 901 73 74