3 Zimmer Wohnung inkl. Carport

Sehr schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Waidmannsdorf.

Die Wohnung ist bis Herbst 2025 vermietet. Dann frei verfügbar.

Die 3 Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 104m², davon ca. 97m² reiner Wohnfläche + einer Loggia von ca. 7m². Es gibt keinen Lift aber einen wunderschönen Fernblick von der Loggia. Die Raumaufteilung ist perfekt. Alles ist zentral begehbar. Die Wohnung ist komplett saniert mit einer neuen und großen Küche mit den E-Geräten. Das Kellerabteil ist nützlich groß.

Wichtig: inkl. Carport

Sofort beziehbar.

Die Wohnung besteht aus folgenden Einheiten:
1 x Loggia (ca. 7,00m²) mit schönem freiem Blick
1 x Vorraum/Diele (ca. 17,00m²)
1 x Wohn-/Esszimmer (ca. 27,00m²)
1 x Wohnküche (ca. 9,00m²) mit Speis (ca. 1,30m²)
1 x Elternschlafzimmer (ca. 19,00m²)
1 x Kinderzimmer (ca. 21,00m²)
1 x Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster (ca. 6,00m²)
1 x WC extra (ca. 1,50m²)
1 x Kellerabteil
1 x fixer PKW-Carportplatz

Zimmer: 3

Böden: Laminat- und Fliesenböden.

Fenster: Holzfenster mit Außenjalousien.

Heizung: Hauseigener Pellets-ZH und Warmwasser mittels Stromboiler.

Bad: Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie getrennte Toilette.

Möblierung: neue Küche mit Geräten und Einbaukästen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap