Beschreibung der Immobilie
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien
BEZUGSFERTIG!
Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei.
In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen.
Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis.
Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.
Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen:
- Hochwertiges Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar
- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrischer Sonnenschutz
- Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe)
- Klimaanlage im Dachgeschoß
- zugeordneter Einlagerungsraum
- Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für Eigennutzer um € 30.000,- zu erwerben.
In Bauteil 3 werden Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe angeboten. Kaufpreis pro Raum € 30.000,- (für Eigennutzer)
Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße.
Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park.
Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage.
Sehr gute Lage in Penzing mit perfekter Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger finden Sie fußläufig in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus.
Zur Orientierung:
Zu FußU4-Station Hietzing: 8 Minuten
Bahnhof Penzing: 2 Minuten
Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten
Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten
Volksschule: 3 Minuten
BRG 14: 10 Minuten
Öffentliche Anbindung
U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten
Autobus Linie 51A
S-Bahn-Linien S45, S50
Straßenbahnen in Hietzing
Mit dem FahrradBaumgartner Höhe: 10 Minuten
Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten
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