Provisionsfrei! Pizza-Imbiss Lokal mit Lieferservice und Parkmöglichkeit

Sie suchen einen zentral gelegenen Imbiss mit Lieferservice ?
Dieser Imbiss befindet sich im 21. Bezirk.
Der Imbiss gliedert sich in einen Gastraum mit Pizzaofen und Arbeitstisch , sowie eine Küche mot Herd und Fritteuse etc. und Toiletten auf, und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute  Lage: Das Lokal liegt zentral in Floridsdorf bei einer Straßenbahnhaltestelle.
 Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt leistbare € 1.218,--

Der Imbiss verfügt über einen kleinen Schanigarten .Im Lokal befinden sich derzeit 8 Plätze.
Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.

Facts:
* Pizzaofen
* Teigknetmaschine
* Herd
* Fritteuse
* alle gängigen Geräte
* neue, leistungsstarke Lüftungsanlage
* perfekte Lage
* voraussichtlich ab 01.10.2023 anmietbar
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Kosten:
Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 1.218,-- pro Monat: 
Kaution: EUR 3.654,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Ablöse: VB € 80.000,--
Provision: PROVISIONSFREI 
Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Standort, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!

Ihr Ansprechpartnerin:

Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.