Eisenstadt Gewerbefläche 472m2 1A Lage branchenfrei

Einzelhandel , 7000 Eisenstadt

Beschreibung der Immobilie

zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der  Mattersburgerstr im Gewerbegebiet Eisenstadt,

branchenfrei, auch Gastronomie

In unmittelbarer Nähe zur S 31, B50

Die Verkaufsfläche hat eine Gesamtfläche von 472m2

bestehend aus:

320m2 im Erdgeschoss  mit Laderampe für LKW’s

sowie Gemeinschaftsraum und Toiletten( Damen, Herrn, Behinderten WC)

und

152m2 Galerie mit Freitreppe

Die Heizung erfolgt durch Heizumluft

Bodenbelag ist ein lackierter Estrich

Raumhöhe 8 m

große Auslagenfronten

ausreichend Platz für Werbeflächen

großer allgemeiner freier Parkplatz

das Objekt wird komplett leer übergeben

Netto Miete 4720,-

BK: 472,--

+20% Mwst

3 Monate Kaution

3 Monate Provision 

Das Objekt eignet sich bestens als Verkaufsgeschäft/ Ausstellungshalle, als Gewerbebetriebe 

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 8898
Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 4.720,00 €
Kaltmiete: 5.192,00 €
Miete / m²: 10,00 €
Betriebskosten: 472,00 €
Gesamtfläche: 472,00 m²
Verkaufsfläche: 432,00 m²
WC: 2
Stellplätze: 95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Personenaufzug


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