Neues Jahr - neuer Standort im Herzen Mödlings

Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant, 2340 Mödling

Beschreibung der Immobilie

Vor 35 Jahren wurde aus einer Schlosserei ein Gastbetrieb, der mittlerweile von Mödling nicht mehr wegzudenken ist. Aus familären Gründen wird hier nach 6 Jahren Führung ein würdevoller Nachfolger gesucht. Dieses bekannte und etablierte Bierlokal nahe der Fußgängerzone umfasst insgesamt Platz für ca. 95 Gäste im Innenbereich inkl. Barbereich und ca. 75 Sitzplätze im schönen Gastgarten. Der romantische Gastgarten ist teilweise überdacht und kann nach Schließung der Seitenteile auch im Winter von den Gästen genutzt werden. Die große Linde bietet im Sommer einen natürlichen Sonnenschutz. Der Innenbereich ist auf 2 Bereiche und einem Barbereich aufgeteilt, in den abgetrennten Gasträumen können private Feste in Ruhe gefeiert werden. 2 x 1000 Liter Tanks in einem Kühlhaus am Dachboden weiteres Bierkühlhaus für Bierfässer 6 Bierzapfsäulen aus einer Kupferwand Prosecco Zapfanlage - Prosecco vom Faß Kaffeemaschine Die Niro- Küche ist mit sämtlichen Küchengeräten ausgestattet und voll funktionsfähig. Selbstverständlich steht Ihren Mitarbeitern ein Raum mit Umkleiden und Spinden zur Verfügung. Sie sind flexibel - es bestehen keine Bier/Getränke Verträge mit Brauereien. Betriebsanlagengenehmigung täglich von 9 - 1 Uhr Gastgarten bis 24 Uhr genehmigt Die Investititonsablöse von EUR 190.000 beinhaltet die komplette Einrichtung inkl. Ankauf des Betriebes und Übernahme der Domain, Social Media, Google Maps Bewertung von 4,4 Sternen.

Eckdaten

Objektnr: 141/78750
Art: Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant
Land: Österreich
Miete / m²: 17,32 €
Nutzfläche: 200,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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