Luxus und Eleganz Haus 6 Top 10 in Neusiedl am See **Erstbezug **

Wohnung , 7100 Neusiedl am See

Lage der Immobilie

Ihr Neues zu Hause befindet sich in Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region und verfügt über eine Vielzahl an ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage zwischen Wien, Budapest/Bratislava und Eisenstadt, hat sich Neusiedl in den letzten Jahren in alle Richtungen hin bemerkenswert entwickelt. Die Stadt verfügt über ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Einzel- und Großhandel, Ärzte und sämtliche für eine Bezirkshauptstadt erforderlichen Einrichtungen. Die kurze Distanz zum See, den man in wenigen Min. mit dem Fahrrad erreicht, erhöht die Lebensqualität auf ein Vielfaches. Im Zentrum von Neusiedl am See ist in man in wenigen Minuten zu Fuß.


Der Bahnhof Neusiedl ist in ca. 300m entfernt. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten im EKZ Parndorf, oder in 25 Min.in der St.Martins Therme in Frauenkirchen.

Beschreibung der Immobilie

Luxuriöse Eigentumswohnungen in bester Lage!

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Willkommen in Ihrer Traumresidenz im Herzen von Neusiedl am See.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und dem 1.Obergeschoss.

Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 46,22m² bis 81,03m².

Haus 6 Top 10

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Wohn/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC

Raumaufteilung 1.Obergeschoss:

  • Galerie
  • Zimmer

Wohnfläche 53,81m²

Garten: 11,81m²

Kellerabteil. 3,06m²

Terrasse: 13,39m²

Nutzfläche: 82,07m²

Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Terrasse oder Balkon.

Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- oder Stellplatz zur Verfügung.

Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Zu den Allgemeinflächen zählen ein Fahrradraum und ein Müllraum.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 800m² große Wellnessbereich ( In- und Outdoor-Pool, eine Bio Sauna 60°C und eine Sauna 100°C, verschiedene Dampfkabinen und ein Fitnessraum ).

Haben wir Interesse geweckt?

Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Eckdaten

Objektnr: 00010085670026
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2017
Kaufpreis: 364.700,00
Betriebskosten: 258,68 €
Wohnfläche: 53,81 m²
Nutzfläche: 82,07 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 11,81 m²
Keller: 3,06 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,08 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Sauna, Swimmingpool


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