ERSTBEZUG I GARTENWOHNUNG I PROVISIONSFREI
Wohnung - Etage, 1160 Wien, Ottakring
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Gartenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 119,63 m² und einem Garten von 218,34 m², der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung Top 1 umfasst:
- Einen großzügigen Wohn-Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Zwei WC´s
- Zwei Abstellräume
- Eine Terrasse mit 39,25 m²
- Einen Garten mit 218,34 m²
Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, inklusive edlem Parkett, modernen Sanitäranlagen und einer Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Eine umweltfreundliche Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Zudem stehen eine Tiefgarage, ein Fahrradraum und eine Glasfaseranbindung zur Verfügung.
Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – die Buslinie 45A führt direkt zur U3-Station Ottakring. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote. Der Wienerwald und der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ein Garagenstellplatz steht zum Kauf für 39.000 € zur Verfügung.
Hinweis: Die beigefügten Fotos sind unverbindliche Visualisierungsbeispiele für mögliche Einrichtungsideen.
Visualisierungen: © JamJam
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Eckdaten
Objektnr: | 1609_42326 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 897.300,00 € |
Wohnfläche: | 119,63 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 4 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 218,34 m² |
Keller: | 4,80 m² |
Heizwärmebedarf: | B 28,00 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,67 |
Ausstattung
Erdwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Karin Prosenik-Resch
RE/MAX First
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