ERSTBEZUG I GARTENWOHNUNG I PROVISIONSFREI

In einer ruhigen, grünen Lage am Fuße des Gallitzinbergs entsteht ein moderner Neubau mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten – ideal, um die Natur zu genießen.

Diese attraktive Gartenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 102,3 m² und einer großzügigen Terrasse von 41,70 m², sowie einem Garten von 58,41 m², der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung Top 3 umfasst:
- Einen großzügigen Wohn-Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer (eines davon mit WC)
- Ein separates WC
- Zwei Abstellräume


Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter edles Parkett, moderne Sanitäranlagen und eine angenehme Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Eine umweltfreundliche Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Zudem stehen eine Tiefgarage, ein Fahrradraum und eine Glasfaseranbindung zur Verfügung.

Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – die Buslinie 45A führt direkt zur U3-Station Ottakring. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote. Der Wienerwald und der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar.

Hinweis: Die beigefügten Fotos sind unverbindliche Visualisierungsbeispiele für mögliche Einrichtungsideen.
Visualisierungen: © JamJam
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