ERSTBEZUG I BALKONWOHNUNG I PROVISIONSFREI

In einer ruhigen und grünen Lage am Fuße des Gallitzinbergs entsteht ein moderner Neubau mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten – ideal, um die Natur zu genießen.

Diese attraktive Etagenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 53,10 m² sowie einem Balkon von 4,35 m², der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung Top 10 umfasst:
- Einen großzügigen Wohn-Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein separates WC
- Einen Abstellraum
- Einen Balkon mit 4,35 m²

Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 4,07 m² zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, inklusive edlem Parkett, modernen Sanitäranlagen und einer Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Eine umweltfreundliche Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Zudem stehen eine Tiefgarage, ein Fahrradraum und eine Glasfaseranbindung zur Verfügung.

Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – die Buslinie 45A führt direkt zur U3-Station Ottakring. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote. Der Wienerwald und der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar.

Hinweis: Die beigefügten Fotos sind unverbindliche Visualisierungsbeispiele für mögliche Einrichtungsideen.
Visualisierungen: © JamJam
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