Zwei Räume - ein gemeinsamer Eingang
Büro / Praxis
- Bürofläche,
4810
Gmunden
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Citybus und die Straßenbahn gegeben, sodass Ihre Kund:innen Sie problemlos erreichen können.
- Eingangsbereich/Empfang
- Zwei getrennte Zimmer, ideal für Beratungs- oder Behandlungszwecke
- Separates WC
Das Geschäftslokal punktet mit hohen Räumen, die dem Charme des alten Gebäudes entsprechen, und wird durch eine Elektroheizung beheizt.
- Miete: € 420,- zzgl. 20 % USt. (€ 504,- inkl. USt.)
- Betriebskosten: ca. € 62,55
- Kaution: € 1.900,-
Dieses Objekt eignet sich ideal für Behandlungstätigkeiten, Beratungen oder Bürodienstleistungen in separaten Räumen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 420 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 62,55 | |
| Umsatzsteuer | € | 84 | |
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| Gesamtbetrag | € | 566,55 | |
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| Heizwärmebedarf: | 171.0 kWh/(m²a) | ||
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
Eckdaten
| Objektnr: | 1068_4896 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Gesamtmiete: | 566,55 € |
| Kaltmiete (netto): | 420,00 € |
| Kaltmiete: | 482,55 € |
| Nutzfläche: | 42,00 m² |
| Bürofläche: | 42,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 171,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Elektro, Etagenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Christian Sammer
RE/MAX Traunsee
E c.sammer@remax-traunsee.at
T +07612/892 32232
H +43 650 31 71 003
F +43 7612 89 232-30