Open House: 16.05.25 von 12:00 - 16:00 Uhr -> 3- Zimmer Eigentumswohnung, in ruhiger Lage - im Herzen der Weststeiermark!

Ein Besichtigungstag findet am 16.05.2025 von 12:00 - 16:00 Uhr statt. -> Bitte um vorherige online Terminbuchung!

Diese sonnige Eigentumswohnung mit südlicher Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Maria Lankowitz im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage!
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung punktet durch ihren offenen Wohn-Essbereich, das schöne große Badezimmer sowie die tolle Raumaufteilung der Zimmer und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Link zu den 360° Bildern:
https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1747


Hierzu die Eckdaten:
Baujahr: ca. 1940
Zimmer: 3 (1 Durchgangszimmer)
Lift: nein
Kellerabteil: ja
Parkplatz: kein separat zugewiesener Parkplatz

Betriebskosten inkl. Heizung: € 382,72 inkl. Ust.
Rücklagestand per 31.12.2024: € 33.696,37

Verkauf über DAVE - das Digitale Angebotsverfahren:
Diese Immobilie wird mittels eines offenen digitalen Angebotsverfahren (DAVE) verkauft.
- Startpreis: EUR 123.000 ,- Vorbehaltlich der Annahme des Angebots durch den Auftraggeber.
- Mehr Informationen zu DAVE: www.remax.at/dave

Was ist DAVE?
DAVE ist ein modernes, transparentes und faires Verkaufsverfahren, das Kaufinteressenten ermöglicht, online sein verbindliches Angebot für die Immobilie abzugeben. Dies sorgt für eine sichere und nachvollziehbare Preisfindung, da alle Teilnehmer gleichberechtigten Zugang zu den Angebotsinformationen haben.

So funktioniert DAVE:
- Besichtigung der Immobilie mit einem RE/MAX - Experten.
- Persönliches Beratungsgespräch mit allen relevanten Informationen.
- Einladung zur Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren per E-Mail/SMS,
- Bequeme und stressfreie Online-Abgabe des Kaufanbots.


Infrastruktur: es befinden sich der Pibersteinersee ca. 2 Gehminuten oder die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber, das Schloßbad Bärnbach, uvm. in wenigen Autominuten entfernt. Ebenso Ärzte und eine Apotheke sowie der Kindergarten, die Volksschule und die Fachschule Maria Lankowitz sind nur einige 100 m entfernt zu finden. Eine Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe ist ebenso vorhanden wie die wunderschöne Wallfahrtskirche.


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Gerne bringen wir Sie, mit unseren Finanz Berater in Kontakt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	106.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D