***Scheibengrund mit charmanten sanierungsbedürftigen Haus*** Rundumblick von der Riegersburg bis zur Koralm*** Traumhafte Alleinlage ***
Haus
- Einfamilienhaus,
8324
Kirchberg
Lage der Immobilie
**Am höchsten Punkt in dieser wunderbaren Hügellandschaft**Beschreibung der Immobilie
Mit einer Wohnfläche von ca. 95m² und 4 großzügigen Zimmern, bietet das Objekt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus in absoluter Traumlage!
Der Wintergarten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht Ihnen, das ganze Jahr über den unvergleichlichen Ausblick auf die Riegersburg bis hin zur Koralm zu genießen.
Das Haus befindet sich am höchsten Punkt dieser wunderbaren Hügellandschaft und auf Grund der Größe des Grundstückes (ca. 13.035m²), dürfen Sie hier den gesamten Hügel (Berg) als ihr Eigen nennen, und somit genießen Sie hier absolute Privatsphäre in edler Natur!
Selbstverständlich ist hier auch ein ca. 3.006m² großen Waldstück in unmittelbarer Nähe inkludiert!
Highlights für Sie zusammengefasst
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstücksgröße ca. 13.035 m²
- Wald ca. 3.006m²
- Zimmer 4 großzügige Räume
- Wintergarten ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die Natur und in den eigenen Garten
- Zusatzl. Gästehaus mit ca. 24m² Wohnfläche sowie Keller
- Garage praktisch und geräumig direkt beim Haus
- Lage am höchsten Punkt des Grundstücks, mit unverbaubarem Ausblick und eigener Zufahrt
- Aussicht Ein Panorama von der Riegersburg bis zur Koralm, mit atemberaubenden Sonnenuntergängen
- Ruhelage absolut uneinsehbar, Vogelgezwitscher und ungestörte Privatsphäre
- Sonnenverhältnisse Ganztägige Sonneneinstrahlung
- Terrasse kleine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und zu den Panoramaaussichten
- Paldau: Der nahegelegene Ort (ca. 5 Autominuten) bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur, darunter Supermärkte, Restaurants, Schulen und Banken. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
- Feldbach: Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls in kurzer Fahrzeit (ca. 10 Autominuten) erreichbar, finden Sie größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen, Kulturveranstaltungen und Veranstaltungen im Stadtzentrum.
Resümee*** Dieses sanierungsbedürftige Haus mit Flair bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – und das in einer der schönsten Lagen der Region. Der unverbaubare Ausblick, die absolute Ruhelage, die Möglichkeit eines zusätzlichen Waldstücks und die Anbindung an Paldau und Feldbach machen dieses Angebot zu einem einzigartigen Investment in Ihre Zukunft!
Ob als privates Refugium, Feriendomizil oder als langfristige Wertanlage – dieses Objekt bietet die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!Ein wahres Juwel für Naturliebhaber, Sonnenanbeter und Ruhesuchende! ***
teilweise KI unterstützt
Eckdaten
| Objektnr: | O2100164495 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Provision: | 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Wohnfläche: | 95,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 13.035,00 m² |
| Gesamtfläche: | 95,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 15,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 216,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Heidi Gutmann
bestpoint Immobilien GmbH
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