3-Zimmer-Loggiawohnung bei der Donauinsel/U1 nahe Donau-City
Wohnung
- Etage,
1220
Wien
Beschreibung der Immobilie
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 36 m² große Wohnküche mit nord-west-seitiger Loggia, zwei jeweils ca. 14 m² große, hofseitige Zimmer, das Bad mit Badewanne und Fenster sowie das separate WC.
Die Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
Highlights:
- Top-Lage durch unmittelbare Nähe zur Donauinsel, U1, Donau-City, UNO/Vienna International Center
- architektonisch ansprechende Wohnanlage
- zentral begehbar
- große Wohnküche mit Loggia
Lage/Anbindung/Umgebung:
- Freizeitparadies Donauinsel und Neue Donau vor der Haustüre
- U1 Donauinsel wenige Gehminunten entfernt
- Donau-City und Kaisermühlen/VIC/UNO wenige Minuten entfernt
- perfekte Anbindung an das Radverkehrsnetz durch Donauinsel und Reichsbrücke
-A22 Donauufer Autobahn in unmittelbarer Nähe
Monatsvorschreibung:
Rep.-Rücklage EUR 102,87
Betriebskosten EUR 221,60
Verwaltungshonorar EUR 33,02
Vorschreibung: EUR 357,49
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 54.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
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Eckdaten
| Objektnr: | 1619_7702 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1998 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 470.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 83,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 54,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hubert Koller
RE/MAX Real Experts
E f.mattersberger@remax-real-experts.at
H +43 (0)660 470 25 31