Bar & Restaurant im Herzen des Mostviertels zu pachten!
Gastgewerbe
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3364
Neuhofen an der Ybbs
Beschreibung der Immobilie
* gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* die A1-Autobahnanschlussstelle Amstetten-Ost ist ca. 17 km und der Bahnhof Amstetten ca. 10 km vom Ortszentrum entfernt
* im EG gelegen
* Nutzfläche: ca. 259 m²
* Hotel und Eventlocation mit Gasthaus
* öffentliche Parkplätze vorhanden
* Mietvertragsdauer: 3 Jahre!
* beziehbar: ab sofort!
* HWB: 131,2
* fGEE: 1,4
Netto-Miete: € 2.500,00
Netto-Betriebskosten á conto: € 414,40
Netto-Heizkosten á conto: € 259,00
Umsatzsteuer: € 634,68
Brutto-Miete: € 3.808,08
Mietnebenkosten
Kaution: € 9.000,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 414,4 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 259 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 634,68 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3808,08 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 131.2 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.4 | ||
Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/134 08 41.
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Eckdaten
| Objektnr: | 1603_7869 |
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 3.808,08 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.500,00 € |
| Kaltmiete: | 2.914,40 € |
| Nutzfläche: | 259,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 131,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,40 |
Ausstattung
Gastterrasse
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Dipl.-Wirtsch.-Ing.(FH) Waltraud Janke
RE/MAX Immo-Team in Amstetten
E office@remax-immoteam.at
T +43 7472/6468080
H +43 664/134 08 41