Großzügiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Leibnitz
Haus
- Einfamilienhaus,
8435
Wagna
,
Ludwig-Anzengruber-Straße 5
Beschreibung der Immobilie
Sie suchen ein neues Zuhause? Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 gebaut und 1972 erweitert und bietet Ihnen auf einer wunderschönen Grundstücksfläche von ca. 929 m² ein perfektes Wohnambiente in ruhiger Sackgassenlage und das nur wenige Minuten von der Stadt und dem Bahnhof entfernt.
Highlights des Hauses:
* Wohnfläche ca. 135 m²
* Zimmer: 6 ( ideal für Familien)
* Badezimmer und WC separat
* schöne Küche mit viel Stauraum und einer Speis
* Esszimmer extra
* helles Wohnzimmer mit Blick und Zugang in den Garten
* sonnige Terrasse - genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum, Hobbyraum oder auch einem Wellnessbereich
Die Garage mit ca. 30 m² ist ideal für ein Auto und zusätzlichen Stauraum.
Kinder finden im wunderschönen Garten genug Platz zum spielen.
Infrasstruktur:
Stadtnähe - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, Ärzte, LKH, Freizeitangebote
Bahnhofsnähe - optimale Anbindung für Pendler
Ein wahres Juwel für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen!
Wie haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 232.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.41 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
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Eckdaten
| Objektnr: | 1605_5091 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1966 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 135,00 m² |
| Nutzfläche: | 290,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 929,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 106,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 232,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,41 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Barbara Jöbstl
RE/MAX Leibnitz
E barbara.joebstl@remax-leibnitz.at
H +436646253470
F +43345282341