3 Monate MIETZINSFREI - Modern ausgestattete Büroflächen in zentraler Lage, vollklimatisiert, CAT 5
Büro / Praxis
,
8010
Graz
,
Moserhofgasse 60
Lage der Immobilie
gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahnzufahrt Graz-OstBeschreibung der Immobilie
Das Bürogebäude befindet sich in der Moserhofgasse Ecke Münzgrabenstraße und ist von der Innenstadt und auch von der Autobahn mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto bestens erreichbar.
Die gute Ausstattung, Parkettböden, Klimaanlage, CAT 5 oder 6 EDV-Verkabelung mit Glasfaserkabelanbindung und die hauseigene Garage sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft.
Die im Norden befindliche Grünfläche kann mitbenützt werden.
Die Sanitärbereiche, der Sozialraum und der Vorraum stehen den Mietern des Obergeschosses zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung (Anteil an der Allgemeinflächen der Top 4 betragen rd. 30,00 m²) .
Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 115,-- inkl. BK und MwSt. dazugemietet werden.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100164744 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2002 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.635,07 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.655,00 € |
| Kaltmiete: | 2.195,90 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten: | 407,12 € |
| Gesamtfläche: | 188,07 m² |
| Bürofläche: | 188,07 m² |
| Zimmer: | 7 |
| WC: | 3 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 74,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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