Zweifamilienhaus zum sofortigen Bezug
Haus
- Einfamilienhaus,
4906
Eberschwang
Beschreibung der Immobilie
Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet.
Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche mit separater Speisekammer sowie einen Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, zwei Zimmer und ein unausgebauter Dachboden.
Im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage erneuert und auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet aufgrund der Hanglage einen direkten Zugang ins Freie über den Keller.
Das Haus ist grundsätzlich jederzeit beziehbar. Einzelne Sanierungsarbeiten sind noch erforderlich – diese können gerne bei einer Besichtigung oder vorab telefonisch besprochen werden.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der eigenen Garage oder auf den Stellplätzen vor der Liegenschaft abstellen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 101.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.24 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1651_4648 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1984 |
| Kaufpreis: | 339.000,00 € |
| Provision: | 3.60 % |
| Wohnfläche: | 220,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.000,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 149,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 101,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,24 |
Ausstattung
Zentralheizung, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Philipp Schrattenecker
RE/MAX Innova in Braunau
E p.schrattenecker@remax-innova.at
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