Gut geschnittene und gelegene Bürofläche in etabliertem Gewerbepark zu mieten - 5020 Salzburg

Büro / Praxis - Bürofläche, 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

- direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.

Beschreibung der Immobilie

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 13 + 14 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden.

Eckdaten

Objektnr: 505250152_5
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Gesamtmiete: 2.638,49 €
Kaltmiete (netto): 1.792,89 €
Kaltmiete: 2.198,74 €
Miete / m²: 11,00 €
Provision: 3 BMM
Betriebskosten: 405,85 €
Bürofläche: 162,99 m²
Heizwärmebedarf:  C  74,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,32
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Lastenaufzug, Personenaufzug, DV-Verkabelung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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ÖRAG Immobilien West GmbH

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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