3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Wohngegend in Wörgl
Wohnung
- Terrassenwohnung,
6300
Wörgl
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wörgls – zentral und dennoch in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und privater Ruhe bietet. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten vorfinden. Supermärkte wie Spar und Billa, Drogeriemärkte, sowie verschiedene Fachgeschäfte decken all Ihre Bedürfnisse für den täglichen Einkauf ab. Auch Wochenmärkte, auf denen Sie frische Produkte aus der Region finden, sind nicht weit entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen, grünen Wohnstraße, die Ihnen viel Privatsphäre und Erholung bietet. Die direkte Umgebung ist von gepflegten Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen geprägt, sodass Sie in eine friedliche Atmosphäre eintauchen können, ohne auf die Vorteile der Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie außerdem schnell auf den wichtigsten Straßen und können sowohl das Umland als auch die umliegenden Städte wie Innsbruck, Kufstein oder Salzburg problemlos erreichen. Der Bahnhof Wörgl ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten eine perfekte Anbindung bietet. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Der nahe gelegene Kinderspielplatz und die ruhige Wohngegend machen die Wohnung besonders attraktiv für Eltern, die ihren Kindern ein sicheres und angenehmes Umfeld bieten möchten. Zusammengefasst: Die Wohnung vereint die Vorzüge eines zentralen Standorts mit der Ruhe und dem Raum einer grünen Oase – der ideale Ort, um sich zu Hause zu fühlen.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 25K123 |
Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2003 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Provision: | 3 % |
Betriebskosten: | 83,90 € |
Heizkosten: | 142,21 € |
Wohnfläche: | 87,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 30,00 m² |
Heizwärmebedarf: | 42,70 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,89 |
Ausstattung
Fliesen, Teppichboden, Gas, Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Valentine Alber
AlphaReal GmbH
E alber@alphareal.at
H 00436769338838