Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger, ruhiger Lage in Wörgler Boden / Bruckhäusl
Wohnung
- Terrassenwohnung,
6300
Wörgl
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Wörgl-Boden, einem Ortsteil der Stadt Wörgl, der besonders für seine naturnahe Lage und gute Anbindung bekannt ist. Wörgl-Boden bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und genießen gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Wörgl-Boden ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben, was eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Region ist besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Wörgl mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Wörgl ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Tirol und bietet sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine ausgezeichnete Anbindung. Die Autobahnauffahrt zur A12 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell nach Innsbruck oder Kufstein gelangen können. Bruckhäusl, das direkt gegenüber der Wohnanlage liegt, ist ein kleiner, aber sehr charmante Ortsteil von Kirchbichl. Hier finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Der Kindergarten und die Schule in Bruckhäusl sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Zudem bietet Bruckhäusl eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine perfekte Balance aus: Sie genießen die Vorzüge des ländlichen Lebens inmitten der Natur, sind aber dennoch gut angebunden und erreichen die wichtigsten Infrastrukturangebote und die Städte der Region in kürzester Zeit.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 25K126 |
Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Neuwertig |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 625.000,00 € |
Provision: | 3 % |
Betriebskosten: | 320,00 € |
Wohnfläche: | 89,82 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 3 |
Stellplätze: | 2 |
Garten: | 139,74 m² |
Keller: | 2,47 m² |
Heizwärmebedarf: | 40,40 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Ostbalkon, Südbalkon
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Valentine Alber
AlphaReal GmbH
E alber@alphareal.at
H 00436769338838