Lage der Immobilie
Diese Villa liegt in Leopoldskron in absoluter Grünlage (Naturschutzgebiet)Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa in Salzburg-Leopoldskron, idyllisch eingebettet in absoluter Grünlage.
- Architektur trifft Wohnkunst-
In einer ruhigen Lage in Leopoldskron erwartet Sie eine Villa der Extraklasse - ein architektonisches Meisterwerk, das durch Design, Materialwahl und Ausstattung neue Maßstäbe setzt. Diese einzigartige Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Formsprache, sondern auch durch ihre liebevoll ausgewählten Details und hochwertigen Materialien.
Bereits beim Betreten offenbart sich der außergewöhnliche Charakter dieses Hauses: Die offen gestaltete Wohnfläche im Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem stilvollen Zentrum des Hauses. Die edle Küche in dunklen Tönen ist voll ausgestattet und mit einer eleganten Stein-Arbeitsplatte, einem Holz-Weinregal und einem Weinkühlschrank ein echter Blickfang. Entlang der großzügigen Glasfront schließt sich der lichtdurchflutete Essbereich an, gefolgt vom gemütlichen Wohnbereich mit Designer-Mobiliar. Ein Kaminfeuer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen!
Im Garten wäre viel Platz für ein Swimmingpool
Zur Zeit könnte vom Käufer noch die Innengestaltung mitbestimmt werden, da sich die Villa im Baustadium befindet. Fertigstellung ist Ende Mai 2026!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
Objektnr: | 14990 |
Art: | Haus - Villa |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 2.712.000,00 € |
Wohnfläche: | 226,00 m² |
Nutzfläche: | 280,00 m² |
Grundstücksfl.: | 1.281,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 4 |
WC: | 5 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 3 |
Garten: | 1.090,00 m² |
Heizwärmebedarf: | A++ 35,30 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Ludwig Mayr
CL-immogroup GmbH
E l.mayr@cl-immogroup.at
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