Maisonettewohnung zwischen Liesing und Kalksburg

Wohnung - Maisonette, 1230 Wien

Lage der Immobilie

- Bus 250, 253, N61 zu Fuß und Liesing Bahnhof mit S-Bahnen und Bussen nicht weit - Billa in der Nähe und Einkaufszentrum Riverside mit weiteren Geschäften gut angebunden - Ärzte in direkter Umgebung - Kindergärten und Schulen zu Fuß erreichbar - Nahe: Wienerwald, Promenadeweg und Liesing Bach

Beschreibung der Immobilie

Die Maisonette-Wohnung befindet in einer kleinen Wohnanlage zwischen Liesing und Kalksburg. Von hier sind Sie schnell im Wienerwald, aber auch schnell am Liesinger Platz bei der S-Bahn, oder zum Einkaufen im Shopping Center Riverside. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 115 m². Insgesamt bietet sie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Durchgangszimmer, einen zentralen Wohn-/Essbereich, ein Bad, 2 WC, einen Schrankraum und eine Sauna. Erdgeschoss ( ca. 55, 30 m²): - ein großer Wohnbereich mit Platz für eine offene Küche - ein Schlafzimmer - separates WC mit Waschbecken - Stiege ins Souterrain Souterrain ( ca. 59,89m²): Diese Ebene liegt unter der Erde, hat aber sehr große Fenster und ist dadurch trotzdem hell. Auch isoliert die Erde die Kälte, sodass es hier kuschelig warm ist. - ein Raum, der sich als Schlafzimmer eignet - ein Durchgangsraum, ideal als Home-Office - ein Schrankraum - ein Bad mit Wanne und Dusche - Weiters ein Kellerraum (ca. 11m²) derzeit als Sauna umgebaut und mit der Wohnung verbunden.

Eckdaten

Objektnr: 1171
Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Kaufpreis: 329.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Wohnfläche: 115,19 m²
Nutzfläche: 115,19 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Stellplätze: 1
Keller: 11,04 m²
Heizwärmebedarf:  C  99,90 kWh/m²a
fGEE: 1,04
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Sauna


Internet und TV

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