Singlewohnung für Tierliebhaber: EG Wohnung am Spitalberg

Charmantes Single-Apartment am Spitalberg

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung am idyllischen Spitalberg bietet die perfekte Wohnlösung für Singles und Tierliebhaber. Aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-Ess-Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Kabinett, bietet sie eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Lage überzeugt mit direktem Zugang zu den Spazierwegen des Spitalbergs – ideal für Naturfreunde und Haustierbesitzer. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, verspricht dieses Apartment ein behagliches Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Perfekt für alle, die eine charmante und praktische Wohnlösung suchen!

Charming single flat on Spitalberg


This cosy ground floor flat on the idyllic Spitalberg offers the perfect living solution for singles and animal lovers. Divided into a spacious living/dining/bedroom and an additional small cabinet, it offers a compact but well thought-out room layout.

The location impresses with direct access to the walking paths of the Spitalberg - ideal for nature lovers and pet owners. Quietly situated yet well connected, this flat promises a cosy home in close proximity to nature.

Perfect for anyone looking for a charming and practical living solution!

The estate agent acts as dual agent.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	390,9	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	183,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	75,76
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Gesamtbetrag	€	649,99

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Heizwärmebedarf:	72.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C