Neuwertig: Moderne Eleganz - 4-Zimmer Eigentumswohnung in Söll

Wohnung , 6306 Söll

Lage der Immobilie

In sonniger und ruhiger Lage und doch nur wenige Schritte entfernt findet man alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Arztpraxis... Apotheke, Kirche, Supermarkt und Sportplatz sind auch zu Fuß erreichbar. Auch für die kulinarische Vielfalt ist direkt vor der Haustüre gesorgt. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafe´s freuen sich darauf Sie zu verwöhnen. Die umliegenden Großstädte wie München, Innsbruck und Salzburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Das flache Tal, in dem Söll liegt, ist ideal für Radfahrer. Auf dem gut ausgebauten Radwegenetz gelangen Sie schnell, bequem und sicher in die umliegenden Nachbargemeinden.

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Balkonfläche

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung (mit insgesamt 3 Balkonen) bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die höchsten Komfort und Lebensqualität gewährleisten.

  • Eingangsbereich: Der geräumige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe sorgt für einen einladenden Empfang.
  • Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen bietet die Möglichkeit viele entspannende Stunden zu verbringen
  • Küche: Die top modern ausgestattete Küche ist mit einer zusätzlichen Essecke ausgestattet, die Platz für bis 2 Personen bietet. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. An die Küche angeschlossen befindet sich die Sitzecke, wo Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können.
  • Elternschlafzimmer: Das wunderschöne Elternschlafzimmer bietet eine beruhigende Atmosphäre, sodass erholsame Nächte garantiert sind.
  • Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
  • Badezimmer: Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einem Waschtisch und einer großen Dusche ausgestattet – für maximalen Komfort und Tageslicht. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier Platz.
  • WC: Ein separates WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab.

Zusatzflächen:

  • Ein TGAP für Ihr Fahrzeug.
  • Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Genießen Sie das Leben in dieser familienfreundlichen und gut durchdachten Immobilie! Die insgesamt 3 Balkonflächen bieten zudem einen Rückzugsort im Freien.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 7329/234
Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 108,61 m²
Nutzfläche: 119,47 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 10,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  45,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,46
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Eisenmann Immobilien GmbH

Mag. Klaus Hofer

Eisenmann Immobilien e.U.

E klaus@eisenmann-immobilien.at

H +43 676 3010517