NICHT NUR WOHNEN-ZUHAUSE SEIN am Neufeldersee!

Haus - Villa, 2491 Neufeld an der Leitha

Lage der Immobilie

Neufeld an der Leitha ist eine ruhige Stadt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Mit dem PKW oder dem Zug erreichen Sie Wien in ca 40 Minuten, Eisenstadt und Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten . Zahlreiche Busverbindungen bringen Sie ebenfalls nach Wiener Neustadt und Eisenstadt. Die Infrastruktur ist perfekt ( Kindergarten mit Ganztagesbetreuung, Volksschule und Mittelschule).Alle Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden Sie im Ort. Für Ihr Freizeitvergnügen bietet sich der herrliche Neufeldersee an sowie Tennisplätze, Wanderwege, Walkingrunden und vieles mehr.

Beschreibung der Immobilie

NICHT NUR WOHNEN-ZUHAUSE SEIN am Neufeldersee! Entfliehen Sie dem Stadttrubel und wählen Sie einen ruhigen Wohnort zum Glücklich sein ! Kommen Sie nach Neufeld a.d.Leitha und schaffen Sie sich hier ein neues Zuhause in ruhiger Umgebung mit einem hohen Freizeitwert. Ihr Haus, das derzeit in Bau ist, wird Sie mit idealen Größenordnungen begeistern. Unter dem Carport haben 2 PKW Platz und vom Vorplatz mit 33 m² aus betreten Sie im Erdgeschoß das Entree sowie die großzügige Wohnküche mit 37 m². Ein weiteres Zimmer- als Gästezimmer oder Home Office mit eigenem Bad und getrenntem WC geeignet-ergänzt diesen Bereich. Vom Wohnzimmer aus können sie auf die ca. 20 m² große Terrasse gehen und genießen den ruhigen, sonnigen Eigengarten. Auch im Obergeschoss sind alle Zimmer zentral begehbar: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Bäder mit Wanne bzw. Walk in Dusche, extra WC und der schöne Balkon. Alles in allem- der ideale Platz für Ihren neuen Wohlfühlwunsch ! Alle Detailpläne zeigen wir Ihnen in unserem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an unter Tel: 0676 841 420 587 und Sie werden Ihr neues Zuhause kennen lernen !

Eckdaten

Objektnr: 130441
Art: Haus - Villa
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 850.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfl.: 350,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 150,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  42,80 kWh/m²a
fGEE: 0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wasch/Trockenraum


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

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