Bau dein Traumhaus mit Weitblick – Sonniger Baugrund am Waldrand

Bau dein Traumhaus mit Weitblick – Sonniger Baugrund am Waldrand

Exklusives Baugrundstück:
Grundstücksfläche gesamt: 1.740 m²
davon Baugrundstück: 1.320 m²
und Waldfläche: 420 m²
Widmung: Reines Wohngebiet
Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4
Grenzkataster: Ja

Beschreibung
In idyllischer Höhenlage von Kapfenberg, im begehrten Ortsteil Redfeld, befindet sich dieses sonnige Baugrundstück in absoluter Ruhelage – direkt am Waldrand mit eigenem kleinen Waldanteil. Die traumhafte Aussicht bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.
Bebauung & Planung
• Baugrundstück bereits gerodet – sofort bebaubar
• Einreichplan für Einfamilienhaus vorhanden
• Kein Bebauungsplan – flexible Bebauung im Rahmen der Dichte & Widmung
• Bodengutachten und Entwässerungskonzept liegen bereits vor
Lagevorteile
Sonnige Hanglage mit ausgezeichneter Aus- und Weitsicht
Keine zukünftige Verbauung durch Nachbarhäuser mehr möglich
Direkte Waldrandlage mit eigenem Waldstück
Sehr ruhige Wohnlage mit guter Anbindung ans Stadtzentrum Kapfenberg
Aufschließung & Infrastruktur
• Stromanschluss: Stromkasten bereits am Grundstück (Einfahrt)
• Trinkwasserdruckleitung: Dienstbarkeit vorhanden, Leitung am Grundstück
• Kanalanschluss: vor dem Grundstück in öffentlicher Straße
• Glasfaseranschluss für Internet und TV direkt am Grundstück
• Zufahrt: über öffentliche, gut ausgebaute Straße
Besonderheiten
Grundstück im Grenzkataster
Dienstbarkeit einer öffentlichen Trinkwasserdruckleitung vorhanden
Ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten in traumhafter Umgebung
Haben Sie Interesse?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!

Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
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