FREESTYLE! PROVISIONSFREI! PROVISIONSFREI

 Mit einer großzügigen Fläche von 81 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder Menschen, die einfach mehr Platz und Komfort suchen. Die Innenausstattung der Wohnung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Fliesen und Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die zentrale Heizungsanlage auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Wohnküche, die offen in den Wohnbereich integriert ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen mit einer Badewanne den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. 
Ein Highlight dieser Immobilie ist der charmante Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien verbringen und den herrlichen Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit einem Glas Wein in der Hand die Ruhe und den Ausblick auf die umliegenden Grünflächen erleben.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Plus. Sie sind in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal, ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist schnell erreichbar. Für Ihren Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in kurzer Distanz, wodurch Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt gelangen:
Ein Tiefgaragenplatz kann für 38.000€ erworben werden

Highlights
- Grünruhelage
- Echtholz Parkett
- Feinsteinzug Fließen
- Feinsteinzeug Fußboden
- Walk in Dusche 
- Fußbodenheizung

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in einer der besten Lagen von Wien zu investieren. Lassen Sie sich von der Lebensqualität und der Vielfalt der Umgebung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap