Aufgeschlossener Baugrund in Seidenau für Einfamilien- Doppel- oder Reihenhäuser

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Seidenau, einem Ortsteil der Gemeinde Adnet, befindet sich dieses 717 m² große, ebene Baugrundstück mit unverbaubarem Blick auf weite Wiesen und sanfte Hügellandschaften. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Gemeindeweg und eine Anrainerstraße mit gesichertem Geh- und Fahrtrecht.

Widmung & Bebauung:
Reines Wohngebiet | GFZ 0,5 | Zweigeschoßige Bebauung möglich

Bauplatzerklärung erteilt

Bebauungsvarianten:

• Großzügiges Einfamilienhaus

• Doppelhaus- oder zwei kompakte Einfamilienhauslösungen in gekoppelter Bauweise

• Reihenhausprojekt für Bauträger

Lage:

• Salzburg Stadt in ca. 25 Min. erreichbar (A10)

• Zentrum Hallein: ca. 5 Min.

• Öffi-Anbindung: Buslinien 450/451, Tennengau-Shuttle

• Nahversorgung: alle Einkaufsmöglichkeiten in Adnet und Hallein

Freizeit & Naherholung:

• Marmorweg & Adneter Moos direkt in der Gemeinde

• Wandern am Schlenken & zur Halleiner Hütte

• Lokale Kulinarik: Gasthaus Zillreith, Alpenrose u.a.

• Tourensport im Winter am Wieser Hörndl

• Schwimmen & Erholung am nahegelegenen Wiestalstausee

Infrastruktur für Familien: Kindergarten & Volksschule in Adnet – Schulbus vorhanden

Tipp:
Bei erstmaligem Immobilienerwerb mit Hauptwohnsitz bis € 500.000:  Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtseintragungsgebühr möglich!

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.