Einfamilienhaus mit Garten - bezugsfertig!

Ihr neues Zuhause in Moosbrunn – modernes Einfamilienhaus mit Garten und sonniger Terrasse

Willkommen in Moosbrunn, wo Wohnen zum Wohlfühlen wird! Das mittlere von drei modernen Einfamilienhäusern mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine südwestlich ausgerichtete Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten.

🔑 Eckdaten auf einen Blick:

• 4,5 Zimmer mit großzügiger Wohnküche und direktem Terrassenzugang

• Eigengrund mit Garten (ca. 110 m²), Gerätehütte und zwei PKW-Stellplätzen

• Zwei moderne Badezimmer mit Fliesen, Dusche, Badewanne und zwei separaten Toiletten.

• Hochwertige Ausstattung inkl. Holzstiege, Innentüren, Fliesen- und Parkettböden

• Fußbodenheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe

• Niedrigenergiehaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise mit hervorragender Dämmung

• Französische Balkone im Obergeschoss und Eingangstür mit Mehrfachverriegelung

📍 Top-Lage in Moosbrunn:

Die ausgezeichnete Mikrolage bietet beste Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung sind fußläufig (unter 500 m) erreichbar. Zudem liegt Moosbrunn verkehrsgünstig nur ca. 20 Autominuten südlich von Wien – ideal für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

💬 Ihr Vorteil: Fix und fertig zum Einziehen – keine zeitraubenden Ausbauten mehr nötig!

Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung – eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

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📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <6.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap