Bezaubernde Mietwohnung im Herzen von Altmünster
Wohnung
- Etage,
4813
Altmünster
Beschreibung der Immobilie
Top 10 liegt im 1. Stock und setzt sich aus einem ca. 30 m² großen Koch-, Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die zugehörige Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separater Toilette und Abstellraum zusammen.
Sie begeistert durch ihr perfektes, wohldurchdachtes Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.
Sie ist sowohl für junge, als auch ältere Menschen gleichermaßen attraktiv. Sie ist behindertengerecht von der Münsterstraße erreichbar und mit einem Lift erschlossen. Eine Tiefgarage ist vorhanden - auch hier erfolgt der Zugang stiegenlos zu Lift und Stiegenhaus.
In den Mietkosten sind Betriebs- und Heizkosten, als auch die Kosten für den TG-Platz bereits inkludiert.
Auch an ihre zukünftigen Besucher ist gedacht, hierfür stehen 7 freie Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Mieter ohne Haustiere werden bevorzugt.
Die Wohnung kann ab 1. August 2025 von Ihnen angemietet werden.
...es ist schön hier wohnen zu dürfen...
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 967 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 320,88 | |
| Autoabstellplatz | € | 25,88 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1313,76 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.61 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1068_4991 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2019 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.313,76 € |
| Kaltmiete (netto): | 967,00 € |
| Kaltmiete: | 1.313,76 € |
| Wohnfläche: | 60,60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 4,63 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,61 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Margit Haider
RE/MAX Traunsee
E m.haider@remax-traunsee.at
T +07612/892 32232
H +43 699 16 89 23 20
F +43 7612 89 23230