Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im DANUBEFLATS
Wohnung , 1220 Wien,Donaustadt










Beschreibung der Immobilie
Willkommen in den Danube Flats – dem höchsten Wohngebäude Österreichs! In bester Lage direkt an der Donau bieten die 48 Stockwerke und ca. 180 Meter Höhe unvergleichliche Ausblicke und Wohnkomfort auf Top-Niveau.
Zum Verkauf steht eine stilvolle und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im 11. Stock mit traumhaftem Blick über die Donau und die Skyline Wiens.
Wohnungshighlights:
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Wohnfläche: ca. 32,65 m²
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Balkon: ca. 4,74 m² mit Glasgeländer und Holzboden
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Raumhöhe: ca. 2,80 m
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Offene Wohnküche mit modernen Geräten (inkl. Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine)
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Edles Badezimmer mit Regendusche, Design-Waschtisch & WC
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Parkettboden in Wohnräumen, Feinsteinzeug im Bad
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Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung
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Kellerabteil & Fahrradraum
Ausstattung & Services im Haus:
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5-Sterne-Lobby mit Doorman & Concierge
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Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Yoga, Ruhezone & beheiztem Pool
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Business Lounge, Event Lounge, Sky-Gärten
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Gastronomie, Supermarkt & Restaurant im Haus
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Tiefgarage mit XL-Stellplätzen
Lage & Infrastruktur:
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U-Bahn (U1 Kaisermühlen VIC) direkt vor der Tür
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Nähe zur UNO-City, Innenstadt & Flughafen
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Donaupark, Alte Donau & Donauinsel fußläufig erreichbar
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Donauzentrum nur wenige Minuten entfernt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 1610 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 386.000,00 € |
Wohnfläche: | 32,63 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 22,96 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Evgeny Pilnikov
Luxury Immobilien GmbH
E sales@luxury-vienna.com
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